1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市東灘区
27.0万円/㎡
前年比+45.1%
マンション西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
/ 深江駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 74.89㎡の場合
相場
1,626万円
21.7万円/㎡
821
1,358
1,895
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,895万円
18.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月25日
マンション西芦屋
1,380万円（18.4万円/㎡）/ 4階 / 74.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 18.4万円 | 4階 | 74.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,380万円 | 18.4万円 | 4階 | 74.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | マンション西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,750万円 | 19.5万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,300万円 | 16.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅16分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 山御影マンションI棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/07 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 宝蔵マンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅12分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/23 | 御影グレイスハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅1分 | 1,320万円 | 22.0万円 | 60.13㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/20 | メゾン反高林 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.84㎡ | 3DK+S | 2階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | 魚崎ハイツ 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | 岡本ハイツ 神戸市東灘区本山北町二丁目 | 岡本駅7分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 4K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/17 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | 灘ビラー 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅2分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | 摂津コーラルハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅4分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市東灘区では45.1%上昇しています。